總太2020、北屯三
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 其他面積：7.22 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2490 元/月
鄰近學校：軍功國小 東山高中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：開車約3分鐘即可直上74號快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2490 元/月
鄰近學校：軍功國小 東山高中
鄰近公園：麗園公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：開車約3分鐘即可直上74號快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北屯廍子重劃區的總太 2020 社區物業，對於尋求通勤便利與居家舒適度的家庭來說，是一個相當值得列入考慮的標的。其最大亮點在於「青安住宅」的身分搭配合理的單價，且擁有方正实用的三房格局與附贈平面車位，降低了首購或剛需族群的入場門檻。社區公設豐富且屋齡尚新，居住體驗較佳。
是否值得購買： 值得推薦，特別是對於重視通勤效率與生活機能的家庭買家。
主要理由：
- 性價比高：在重劃區內提供三房雙衛的實用空間，單價相對其他熱門路段具優勢。
- 生活方便：鄰近快速道路、市場與學校，滿足日常采買、休閒與學童就學需求。
- 居住品質：輕屋齡社區搭配完善管理，能保障未來的居住品質與保值度。建議親自視聽確認 4 樓樓層之通風採光及噪音狀況後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
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